Nos Services

De la conception innovante à la maintenance méticuleuse, nous vous offrons des résultats exceptionnels, adaptés à votre vision.

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Notre gamme complète de services

Nous vous proposons toutes des phases du cycle d’un projet paysager du rapport d’établissement, jusqu’à la réception définitive. Les phases du projet sont légèrement différente par rapport au pays du projet et la nationalité d’autres consultants et du client.

PHASE 1: DIAGNOSTIC ET ESQUISSE

Cette phase cherche à cerner les besoins du client et ses préférences, évaluer des besoins des usagers et des options, identifier des différents consultants nécessaire, comprendre et affiner des termes de référence y compris les objectifs du projet, les priorités, contraintes, suppositions, aspirations et des stratégies à mettre en œuvre pour en sortir avec une esquisse du projet.

Les services de la Phase 1

Compréhension et interprétation des termes de référence pour affiner les besoins du projet et arrêter le programme préliminaire
Porter des conseils concernant les différentes possibilités de fournir des besoins du projet
Porter des conseils concernant des autorisations nécessaires et des contraintes
Porter des conseils concernant des différents consultants nécessaires
Définir clairement la mission de l’architecte-paysagiste
Déterminer la disponibilité des informations des dessins et plans disponibles relatifs au projet et réaliser un diagnostic du site
Définir des essais, analyses, testes, essais et investigations qui pourraient être nécessaire avant le démarrage des études
Réaliser une esquisse préliminaire pour arrêter les intentions du projet
Porter des conseils concernant les coûts du projet
Partager des information avec d’autres consultants désignés pour le projet

PHASE 2: AVANT PROJECT SOMMAIRE ET FIABILITE

Dans cette phase, nous finalisons le concept du projet selon les termes de référence, y compris la mission, l’échelle, le caractère, forme, fonction et la fiabilité du projet.

Les services de la Phase 2

Arrêter la programme de documentation avec le consultant principal
Arrêter le programme de l’aménagement
Développer le projet selon les termes de référence pour arrêter la conception dans ces grande lignes
Assurer la coordination avec d’autres consultants pour intégrer leur besoins et leur faire part des besoins du projet paysager
Conseiller le client concernant d’autres essais et analyses qui pourraient s’avérer nécessaire.
Raffiner le projet pour assurer la conformité avec des régulations locales et le Document Technique Universel (DTU)
Choisir les matériaux du projet : revêtements, éclairage, mobiliers, plantes…..
Préparer l’estimation sommaire
Soumettre l’APS à l’approbation du client
Soumettre les plans aux autorités locales si l’autorisation est requise

PHASE 3: AVANT PROJET DETAILLE (APD)

La phase 3 voir l’approfondissement des études pour affiner les détails du projet et pour finaliser la conception, prenant en compte des observations émises par le client sur l’APS. Cette phase précise les matériaux à mettre en œuvre avec leur spécifications, l’estimation détaillée du projet et le programme définitif.

Les services de la Phase 3

Passer en revue la programmation de la documentation nécessaire avec le consultant principal et d’autre consultants
Incorporer des observations du client et du consultant principal portant sur l’APS dans l’APD
Préparer des plans, dessins, détails et illustrations, y compris des grandes lignes des spécifications,
Passer en revue le projet du paysage dans la lumière du budget et des critères de performance établi pour évaluer le respect des objectives et les termes de référence
Établir l’estimation détaillée
Assurer une bonne coordination avec les autres consultants et le client
Obtenir et respecter des obligations réglementaires spécifiques au projet (cahier des charges….)

PHASE 4: DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE)

Préparer les documents de consultation des entreprises, selon les modèles d’adjudication spécifique à chaque client. Ces documents comprennent les clauses administratives et financières, des spécifications techniques des matériaux, produits et plantes ainsi que les pièces graphiques correspondantes.

Les services de la Phase 4

Assister avec les autorisations locales le cas échéant
Préparer les spécifications pour les travaux et les généralités concernant la mise en œuvre
Coordonner les réseaux en collaboration avec le BET
Vérifier l’estimation du projet et effectuer les modifications le cas échéant pour rester dans les budgets arrêtés.
Porter les conseils au client et au consultant principal en ce qui concerne la stratégie pour lancement des appel par lot
Réviser les plans d’exécution pour conformité au budget
Préparer l’ensemble des documents de consultation des entreprises
Assister le client avec la procédure de consultation des entreprises, avec l’évaluation des offres et la négociation éventuellement des prix.
Évaluer des échantillons et/ou fiches techniques pour la conformité avec l’intentions du concept
Assister à la préparation du marché des travaux pour signature

PHASE 5: SUIVI DES TRAVAUX SUR LE CHANTIER

Cette phase est aussi importante que les précédentes pour la réussite du projet. Il comprend la gestion, administration et le suivi du contrat et des procédures, pour faciliter l’achèvement des travaux dans les règles de l’art, conformément au marché et avec une excellente qualité.

Les services de la Phase 5

Assister à l’ouverture de chantier
Remettre des plans d’exécution à l’entreprise
Assurer le suivi des travaux délégué par le Maitre d’ouvrage
Préparer des estimations pour tout travaux éventuels hors bordereaux
Assister à des réunions de chantier de manière régulière
Inspecter les travaux régulièrement pour assurer la conformité avec les documents contractuels
Évaluer et fournir des recommandations concernant des réclamations éventuelles amenant de l’entreprise
Clarifier les détails and descriptifs pendant la phase de construction selon besoin
Préparer et/ou vérifier des attachements et décomptes des entreprises
Valider des décomptes pour paiement
Passer en revue et valider tous les échantillons présentés
Vérifier et valider des plans d’exécution des entreprises
Mettre à jour et diffuser le registre des plans, détails et documents
Aviser le client quand il faut émettre des instructions contractuelles
Passer en revue et commenter des mémoires techniques de la réalisation et l’entretien, des garanties, essais de l’aboratoire etc
Inspecter les travaux vers la fin du chantier et établir une liste des réserves
Assister dans l’octroi des réceptions des autorités compétentes où il s’avère nécessaire

PHASE 6: RECEPTION PROVISOIRE ET DEFINITIVE

L’achèvement de cette phase permet au client de prendre possession de son bien, et à l’issue du délai de garantie que est généralement de 12 mois au moment de la réception définitive, elle libère l’entreprise de ces obligations contractuelles.

Les services de la Phase 6

Réception provisoire

Inspecter et confirmer le levé des réserves
Préparer et/ou valider la dernière situation pour paiement à l’entreprise
Signer le procès-verbal de réception provisoire
Vérifier les plans de récolement et la documentation des garanties, fiches techniques, fiches et méthodologies de l’entretien…
Porter des conseils sur l’entretien pendant le délai de garantie

Réception définitive

Inspecter les travaux et établir une liste de malfaçons éventuelles
Inspecter et confirmer la correction des mal façons
Signer le procès-verbal de réception définitive
Porter des conseils sur l’entretien du site pour assurer le développement comme prévue

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Années d’expérience

Notre expérience

Plus de 30 ans d’expérience en architecture de paysage

Depuis 1994, Carey Duncan Design accompagne ses clients dans la conception et le suivi de projets paysagers de nature et d’échelle très
diverses. Cette expérience nous permet d’aborder chaque projet avec rigueur, créativité et une compréhension fine de son contexte.